Term-sheet określa warunki brzegowe potencjalnej transakcji inwestycyjnej i stanowi bazę do dalszych negocjacji oraz przygotowania umowy inwestycyjnej. Z dokumentu tego wynika, że TransAtlantic Worldwide sfinansuje program prac nad 6 otworami poszukiwawczymi, który ma doprowadzić do komercyjnego wydobycia w basenie permskim oraz w skałach karbonu. W zamian zostałby operatorem, z 50-procentowym udziałem, na 9 polskich koncesjach, zawierających 1,9 mln akrów brutto.
Koszt prac poszukiwawczych oszacowany przez San Leon na podstawie wcześniejszych działań wynosi około 60-70 mln dolarów. W ramach porozumienia TransAtlatnic miałby też zapłacić dodatkowe 10 mln dolarów pochodzące z generowanych z wydobycia przychodów.